차압과 판매력의 차이

차압 대 판매 권력 차압은 판매 차압 대 판매 권력의 차압 차압은 대출자가 부동산에 대한 차용자의 권리를 종결하라는 법원 명령을 얻는 법적 절차입니다. 유질 처분 (foreclosure)은 채무자가 채무자의 권리를 채무 불이행으로 인하여 저당권을 가진 채권으로 종결하고 재산 매각으로 채무를 회수하기위한 법원 명령을받는 법적 절차입니다. 판매 권력 (Power of Sale)은 일반적으로 대출 집행시 계약서에 삽입되는 조항으로 대출자가 채무자가 채무 불이행시 부동산을 처분 할 수있는 권리를 부여합니다.

채무자는 채무자의 상환권을 종료하기 위해 특정 법원 명령을받은 후에 만 ​​차압을 할 수 있습니다. 구속의 권리는 차용인의 권리입니다. 즉, 차용자가 대금업자에게 전액을 상환하고 재산을 보유 할 수 있음을 의미합니다. 대금업자는 대개 재산을 바꾸어 빚을 갚기 위해 공공 경매를 실시합니다. 이 경매는 법원이나 지정된 사람의 감독하에 수행됩니다. 대출 동의서에 포함 된 판매 절 (Power of Sale) 절은 절을 실행할 수있는 기본값의 유형과 수를 지정합니다. 이 조항은 특정 법원의 명령이나 법원의 감독을 요구하지는 않을 것이다. 경매의 수익금은 우선 대출 기관의 부채를 상환하고 선취득권 소유자의 채무를 청산하는 데 사용되며, 잉여가있는 경우에도 동일한 것이 차용인에게 전달됩니다.

그러나, 배제라는 용어는 여러 나라 나 지역에서 다른 방식으로 해석됩니다. 인도와 같은 곳에서는 임기가 끝나기 전에 대출 잔액을 선결제 방식으로 차용하기로하는 차용자의 의도를 지칭합니다. 기간 판매율은 일반적으로 모든 곳에서 동일한 방식으로 해석됩니다.

요약

1. 유질 처분은 채무자가 채무자의 저당 자산을 처분 할 수있는 법원 명령을 얻는 절차입니다. 판매 대금은 채권자가 채무자의 저당 재산을 채무 불이행으로 처리 할 수 ​​있도록 대출 약정서에 삽입 된 조항입니다. 2. 유질 처분을받은 후 경매 또는 판매는 법원의 감독하에 만 수행 될 수있는 반면, 판매 세는 법원의 개입없이 이루어질 수 있습니다. 3. 판매 차익 (Power of Sale)이라는 용어는 일반적으로 동일한 의미를 유지하는 반면 차압이라는 용어는 세계의 다른 지역에서 다르게 해석됩니다.