공동 세입자 : 공동 세입자 : 공동 세입자와 세입자의 차이

공동 세입자와 세입자의 공통점

재산을 구매하는 것은 한 사람에게 흥미로운 시간이 될 수 있습니다. 소유권에 대한 자부심과 세제 혜택. 그러나 공동의 세입자와 세입자로 알려진 공동 소유라는 두 가지 다른 방법이 있기 때문에 하나의 아내 또는 더 많은 사람들과 함께 재산을 구입하는 것은 까다로운 제안 일 수 있습니다. 재산에 대한 소유권을 결정하고 공동 세입자와 세입자의 차이점을 공통적으로 이해하는 것이 중요하므로 두 가지 소유권 유형이 유용 할 것입니다. 이 기사에서는 공동 세입자와 세입자를 공통적으로 살펴 봅니다.

공동 거주자

공동 소유 또는 공동 임대의 가장 좋은 예는 공동 소유 재산을 소유 한 남편과 아내의 경우입니다. 이 경우, 남편과 아내는 모두 공동 소유로 취급되며 둘 다 동등한 권리를가집니다. 공동 세입자 간에는 구별이 없으며 둘 다 재산의 분할되지 않은 주식이 있습니다. 법은 두 소유자를 모두 동등한 것으로 간주하며 둘 다 소유 자산 전체를 소유합니다. 이 경우 소유주 중 한 명이 사망하면 재산을 자신의 소유로 판매 할 수있는 생존자에게 소유권을 양도하며 필요한 모든 것은 다른 임차인의 사망 증명서입니다.

공동 거주자

세입자가 공통적으로 배열되어있는 경우 소유자는 동일하거나 불균일 할 수있는 부동산의 별도 지분을 보유합니다. 이러한 유형의 배열은 구매자가 비즈니스 파트너, 친구 또는 친척과 같은 관계를 갖는 경우에 일반적으로 나타납니다. 공통된 세입자가 자신의 주식을 포기하거나 팔거나 자신이 선택한 사람들에게 남겨 둘 수 있습니다. 한 명의 소유주는 다른 소유주 또는 소유주에 대한 지식이 없어도 부동산에서 그의 지분을 모기지 할 수 있습니다. 소유주 중 한 사람이 죽기 전에 자신의 의지로 언급 한 다른 사람에게 그의 몫을 줄 수 있습니다.

공동 세입자와 세입자가 공동으로 사용하는 경우

• 공동 세입자와 세입자는 임차인과 아무런 관련이 없으며 재산의 공동 소유권에 대한 두 가지 별개의 조치입니다.

• 공동 세입자의 경우에는 주식에 분 류가 없으며 둘 다 부동산의 동등한 소유자로 간주됩니다.

• 공통적 인 세입자의 경우, 각자가 별개의 고유 한 지분을 소유하고있는 많은 소유자가있을 수 있습니다.

• 공동 임대의 경우, 한 소유주의 사망은 다른 공동 세입자에게 소유권을 양도 할 수 있으며 재산을 판매 할 권리를 갖는다.

• 공동 거주자의 경우, 각기 다른 소유주가 동등하거나 불평등 한 지분을 보유하고 있으며 다른 주인에게 알려주지 않고 자신의 지분을 매각하거나 저당 할 수 있습니다.