콘도와 쿠프의 차이점

콘도 대 쿠프 (Condo vs Coop)

현대 생활에서 가장 인기있는 두 가지 공간은 콘도미니엄 또는 콘도 및 공동 주택입니다. 이 두 가지는 일반적인 방갈로 종류의 부동산과는 많이 다릅니다. 저축의 일부를 배제한 대부분의 젊은 전문직 종사자들은 그들이 구입해야하는 단위를 결정하기가 어렵습니다. 이것은 일과 함께 오는 바쁜 생활 방식 때문입니다. 잔디밭에서 잔디를 유지하고 뒷마당을 깨끗하게 유지하는 등 간단한 잡일을 할 시간이 없기 때문입니다. 대부분의 젊은이들은 아파트 전체를 사는 것보다 아파트 (예: 콘도 및 공동 주택)에 정착하기를 선호합니다. 콘도와 식당 사이에 더 나은 선택은 무엇입니까?

콘도는 사람들이 다른 임차인이 공유하는 시설과 함께 건물의 특정 부분만을 구매하는 주택 단위입니다. 여기에는 수영장, 계단, 엘리베이터 등이 있으며 모두 공동 소유하에 있습니다. 콘도는 때때로 아파트라고 부르며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 다른 곳에서는 살고있는 곳을 아파트라고 부르며 구입 한 곳은 콘도라고 부릅니다. 콘도의 소유권은 거주지의 해당 지역에만 제한됩니다. 법적 목적을 위해 문서는 구매자가 소유 한 것에 대한 경계를 설정합니다. 콘도와 같이 공동 소유권이있는 경우 외부 공동 구역은 모든 소유주의 책임입니다. 소유주가 자신의 유닛을 파는 동안 그 / 그녀는 그렇게 할 수는 있지만 공통 영역을 포함 할 수는 없습니다. 콘도 단위의 소유자에게는 개별 재산세가 부과됩니다. 집세가 거주자들에 의해 공유되는 곳과는 상당히 다릅니다.

반면에, 주거 협동 조합 (a coop)은 (주거 협동 조합의 약자) 주택 주주가 한 구역 아래에 여러 대와 함께 살고있는 일종의 주거 단위이다. 주주가 유닛에 체류 할 수있는 권리를 부여 받기 위해 따라야하는 조건을 포함하는 계약이 있습니다. 이것들은 모두가 따라야 할 규칙과 규정입니다. 일반적으로 비영리 조직과 같은 종류의 장교들이 있으며, 이들은 모두 주인이 선출하고 관리를 담당합니다. 기금은 회원들의 집세에서 비롯되며 주상 복합비를 관리하는 데 사용됩니다. 협동 조합이 지불하는 주택 세가 포함되어 있기 때문에 매월 유지 보수비가 더 듭니다. 공통 영역은 협동 조합이 소유합니다. 콘도미니엄에서는 공용 구역이 모든 거주자가 공동 소유합니다. 거주자는 실제로 부동산을 소유하지 않습니다. 대신 소유주는 자신의 주식에 따라 공간을 임대 할 권리를주는 주식 또는 주식을 소유합니다.

기본적으로 콘도와 주거지에 사는 사람들의 삶과 활동은 매우 유사합니다. 바깥에서 보면 아파트에서 콘도를 구하는 것은 거의 불가능합니다.둘 다 매달 지불되는 유지 보수 비용을 포함하며 구조물의 시설에 따라 다릅니다. 생활의 차이는 콘도 또는 주거지에 살면서 몇 달 만 지나면 분명해질 것입니다. 이러한 차이는 거주자의 생활 방식에 큰 영향을 미칩니다. 콘도와 주거지의 가장 큰 차이점은 소유권의 종류입니다. 콘도 소유자는 실제로 공동 주택에서 동일하지 않은 유닛을 소유합니다.

요약:

1. 콘도는 사람들이 다른 임차인이 공유하는 시설과 함께 건물의 특정 부분만을 구매하는 주택 단위입니다. 2. 콘도 단위의 소유자에게는 개별 재산세가 부과됩니다. 3. 반면에 주택 조합 (주택 조합의 약자)은 거주자의 주주가 여러 구역으로 된 한 지역 아래에 살고있는 일종의 주거 단위입니다. 4. 거주자는 실제로 부동산을 소유하지 않습니다. 대신 소유주는 자신의 주식에 따라 공간을 임대 할 권리를주는 주식 또는 주식을 소유합니다. 5. 콘도와 주거지의 가장 큰 차이점은 소유권의 종류입니다. 콘도 소유자는 실제로 공동 주택에서 동일하지 않은 유닛을 소유합니다.