이자율 전용과 자본 상환 모기지의 차이 | 이자 만 대 자본 상환 모기지
이자 만 대금 상환 모기지
모기지는 자금을 빌리는 데 사용되는 일반적인 유형의 옵션입니다. 자산 / 재산을 보안으로 사용. 이자 만 및 자본 상환 모기지는 모기지를 상환하는 두 가지 유형입니다. 이자 만 모기지와 자본 상환 모기지의 주요 차이점은이자 만 모기지에만 월간이자 지불의 일부가 포함되지만 자본 상환 모기지의 월별 지불은이자와 자본 구성으로 구성된다는 것입니다.
목차1. 개요 및 주요 차이점
2. 이자 전용 모기지 란 무엇입니까?
3. Capital Repayment Mortgage 란 무엇입니까?
4. 나란히 비교 -이자 만 대 자본 상환 모기지
5. 요약
이자 전용 모기지 란 무엇입니까?
이자 만 모기지 인 경우 월별 지불금은 대출금에 대한이자 만 지불합니다. 지불금에는 차용 된 원금을 상환하기위한 자본 부분이 포함되지 않습니다. 이런 종류의 담보로, 차용인은 모기지 기간 말에 원금을 상환하기 위해 저축 계획이나 다른 형태의 투자와 같은 적절한 상환 수단을 마련해야합니다.
Capital Repayment Mortgage 란 무엇입니까?
1 년 동안의 월 지급액은 다음과 같이 계산할 수 있습니다. (금액은 전체 숫자로 반올림 됨)
자본 상환 모기지의 가장 큰 장점은 모기지 기간이 끝날 때 재산이 차용인에게 귀속된다는 점이며 이는 일시금이 지급되지 않으므로 편리한 방법입니다 최종 월별 지불.
그림 1: 자본 상환 모기지로 인해 모기지 잔액이 점차 감소합니다.
이자 만 모기지와 자본 상환 모기지의 차이점은 무엇입니까?
- 이자 만 대 자본 상환 모기지
이자 전용 모기지는 월별이자 지불 부분 만 포함합니다.
자본 상환 모기지 월 지급액은이자와 자본 구성 요소로 구성됩니다.
월간 지불금 |
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| 이자 만 모기지의 경우이자 만 지급되므로 월별 지불액은 낮습니다. | 자본 상환 부분이이자에 추가로 포함되어 있기 때문에 월간 지불액이 높아야합니다. |
| 자본금 지급 빈도 | |
| 이자 만있는 모기지의 경우, 모기지 기간이 끝날 때 전체 자본금이 지급됩니다. | 자본 상환 모기지에서 자본은 여러 가지 주파수로 상환됩니다. |
| 요약 -이자 만 대금 상환 모기지 | |
| 이자와 자본 상환 모기지의 차이는 주로 월별 지불에 포함 된 구성 요소에 따라 다릅니다. 월간이자가 지급되면이자 만 모기지로 분류되며, 자본 지급도 월별 지불의 일부로 지급되는 경우 자본 상환 모기지라고합니다. 두 가지 옵션 모두 장점과 단점으로 이루어 지지만 적합성은 차용자의 요구 사항에 따라 크게 좌우됩니다. | 참고 문헌: |
1. "이자 전용 모기지와 상환 모기지가 자본과이자를 지불하는 것의 차이점은 무엇입니까? "Hinckley & Rugby Building Society
의 저작물 및 저축. N.p., n. 디. 편물. 2017 년 3 월 17 일.
2. "할부 상환 계산기. "대출 상각 계산기 |
크레딧 카르마. N.p., n. 디. 편물. 2017 년 3 월 17 일. 3. "이자 전용 모기지의 장단점. "
모기지. N. 피., 2015 년 5 월 5 일. 웹. 2017 년 3 월 19 일. 4. "이자 만 받거나 상환 모기지를 사야 하는가? " 돈. 공동. 영국. N. 피., n. 디. 편물. 2017 년 3 월 19 일.
이미지 예식: 1. "모기지 균형"Commons Wikipedia를 통해 Neil Parker (CC BY-SA 3.0) 작성
